青島艾德森物聯科技有限公司

行業方案

商業綜合體

商業綜合體引導了商業地產的升級與變革，是一個多功能、高效率、復雜而統一的綜合體，包含商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛等城市生活空間的三項以上功能，因此，針對商業綜合體的建筑設備管理方案更為復雜。而復雜的建筑設備，也決定了商業綜合體的能耗往往居高不下。
針對商業綜合體的建筑設計管理方案以及節能方案絕不僅是各類建筑方案的簡單疊加，需要充分考量到每一個功能模塊的矛盾與配合，并盡可能利用自動化/半自動化運維管理系統，以充分減輕運維人員工作壓力，且實現節能目標。
目前，艾德森物聯科技已為國內超過十家商業綜合體地產開發公司提供建筑設備管理方案以及能效能耗管理方案。

案例1 青島華潤中心

項目時間：2014年至今
項目地點：山東青島
項目簡介：華潤中心占地面積約13.55萬㎡，總建筑面積約106萬㎡，是由華潤置地(山東)有限公司開發建設的集商務、酒店、辦公、居住、娛樂等多功能于一體的商業綜合體
商場華潤萬象城建筑面積45萬平方米，地上6層，為購物、餐飲、娛樂區域。地下空間包括購物、餐飲區域和公共停車場。
辦公樓青島華潤大廈總高197米,地下3層,地上39層
服務內容：商業綜合體建筑設備管理方案；維保服務
同開發商項目：華潤淄博萬象匯、華潤太原萬象城

案例2 惠州大亞灣萬達廣場

項目時間：2017年
項目地點：廣東惠州
項目簡介：惠州大亞灣萬達廣場總建筑面積超過13.87萬平方米，是集快時尚、生活超市、影院電玩、潮流精品、時尚服飾、新派餐飲、生活配套、兒童游樂、休閑娛樂等為一體的城市綜合體
服務內容：商業綜合體建筑設備管理方案
同開發商項目：濰坊萬達廣場、南寧萬達廣場、安徽阜陽萬達廣場、銀川萬達廣場、濟寧萬達廣場、黃石萬達廣場、武漢萬達廣場、天津萬達廣場、青島李滄萬達廣場、青島CBD萬達廣場、邢臺萬達廣場

案例3 德百齊河新時代廣場

項目時間：2012年
項目地點：山東省齊河縣
項目簡介：齊河德百新時代廣場由德百集團投資10億元興建，由新時代購物廣場、3條最具現代感的開放式歐陸風情街構成奧特萊斯金街、13棟高層瞰景住宅構成，總建筑面積24.1萬平方米
服務內容：商業綜合體建筑設備管理方案
同開發商項目：德百夏津新時代廣場；德百寧津新時代廣場

案例4 青島福州路萬科中心